XX信托-RY728号江苏阜宁集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.97分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产较高，资产负债率较高。融资主体评分为6.32分，实力中等。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润适中。还款来源评分为3.46分，还款来源有较大的不确定性。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产很高，资产负债率适中。担保措施的评分为7.08分，担保措施比较强大。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为6.97分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：6.37 分； >=300万：5.97分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.97，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为6.37，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为5.97，收益适中，可以购买。

融资主体信息：

融资方：阜宁县城市发展投资集团有限公司
阜宁县CSFZ投资集团有限公司，成立于2008年06月06日，注册资本300000万元，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室。是阜宁县第二大平台。公司是阜宁县市政工程建设的主要实施主体，具体负责城市基础设施及配套设施建设、城市存量土地开发经营、保障性住房开发建设以及承担市政府招商引资主体和对外合资合作平台等工作。根据阜宁县新一轮城市规划的要求，公司将继续在阜宁县城市基础设施建设中发挥重要作用，在城市基础设施建设资金的筹措、使用和管理中具有不可替代的地位。截至2023年9月末，公司总资产为216.55亿元，流动资产187.61亿元。

还款来源：

资金投向:
      信托计划资金以组合方式进行运作，项目类型为固定收益类，信托资金运用方式多样，不限于贷款、收益权买入返售、债券投资和专项金钱债权计划投资等形式。信托计划不低于80%用于投资阜宁县CSFZ 投资集团有限公司（以下简称 “债务人”或“阜宁CT”）的专项金钱债权计划，不超过20%投资于高流动性资产如银行存款、货币基金、国债、国债逆回购、信托业保障基金或我司管理的标准化债券池等。投资专项金钱债权计划的信托资金最终用于债务人、债务人母公司及其非房子公司偿还金融机构借款，发行前提供合同等用款资料，资金使用后向我司提供用款凭证，确保资金按约定用途使用。
第一还款来源：融资方收入
      截至2023年9月末，公司总资产为216.55亿元，流动资产187.61亿元，2022年营业收入14.29亿元。公司经营情况良好，具有较强的还款能力。根据联合资信评估股份有限公司2023年8月8日出具的信用评级报告，债务人主体长期信用等级为AA，评级展望为稳定。公司债项评级AAA。
地区经济
      阜宁，隶属江苏省盐城市。阜宁地处上海1.5小时经济圈、江苏沿海开发交通轴线走廊。阜宁县是全国百强县、国家星火技术密集区、全国科技工作先进县、全国食品工业强县、全国粮食生产先进县、全国新能源产业百强县、中国建筑之乡、长寿之乡和江苏省文明城市等称号。2022年4月14日，入选 “赛迪顾问乡村振兴百强县（2021）”名单，位列全国第91名。
       2023年，阜宁全年地区生产总值达766亿元，同比增长6.8%，实现一般公共预算收入32.51亿元，同比增长6.6%。

抵质押措施：

无抵押措施。
无质押措施。

担保措施：

第一担保方：阜宁县城发控股集团有限公司
阜宁县CFKG集团有限公司，成立于2020年3月25日，注册资本为500000万元，控股股东为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，实际控制人为阜宁县人民政府。是阜宁县第一大平台。作为阜宁县最重要的城市建设运营和国有资产投资主体，公司承担了阜宁县城市建设开发、城市运营保障、重大产业投资、园区开发运营、城乡供水等职能，相关业务具有很强的区域专营优势，此外，公司还从事工程施工、资产租赁、粮食购销等业务，业务结构较为多元。截至2023年9月末，公司总资产为724.71亿元，流动资产569.09亿元。2022年营业收入为37.96亿元，综合实力强，具备一定的担保能力